ESTILOS DE RENOVACIÓN EN MOSCÚ
Renovación occidental – Este término es usado en líneas generales para describir el diseño de decoración interior de acuerdo con el estilo moderno estándar occidental europeo o americano. Aunque hay muchas interpretaciones del término, la mayoría de los rusos lo asocian con un reciente proyecto de remodelación de calidad, con materiales importados y equipo como los sanitarios del baño, ventanas nuevas, cocina moderna, armarios y electrodomésticos. Los apartamentos, sin embargo, varian en el estilo; algunos tienen las paredes pintadas de color pastel o blancas, materiales de color claro e instalaciones neutras, y otros tienen colores brillantes, papel en la pared, baldosas más oscuras y accesorios llamativos que son más tradicionales para los gustos de diseño local.
Renovación semi-occidental – Esta es una renovación que sólo parcialmente corresponde a los estándares de renovación occidental. Esto implica que se ha usado para la renovación una calidad inferior de materiales o se ha realizado menos trabajo de renovación (p.ej. la renovación se limitó a cambiar el papel de la pared o a reformar sólo la cocina o los baños).
Renovación occidental de primera calidad – Este término define un tipo de estilo interior occidental donde la calidad y la cantidad de trabajo realizado es mayor que en la renovación estándar occidental. Estos proyectos incluyen normalmente la demolición de todos los tabiques interiores, y la construcción de un nuevo trazado con zonas abiertas y espaciosas de salón y comedor, varios baños, y un cómodo trastero y otros tipos de instalaciones. En estos tipos de renovación puede esperar encontrar materiales y mobiliario de mejor calidad y equipo adicional como aire acondicionado, suelos con calefacción, bañeras de hidromasaje y duchas, sauna, etc...
Interiores de diseño – Este es un tipo de renovación occidental de primera calidad que se complementa con la ayuda profesional de un arquitecto o de un diseñador de interiores. En estos proyectos de diseño se hace uso de una combinación de materiales única, de colores y texturas, interesantes soluciones distribución, complejos sistemas de iluminación, y mobiliario y accesorios a medida. Estas propiedades suelen algunas veces aparecer en revistas de diseño de interiores.
Renovación rusa – El gusto ruso en la decoración interior difiere de la simplicidad y neutralidad que caracteriza el estilo occidental. El término renovación rusa se refiere normalmente a una propiedad reformada hace diez o más años de acuerdo con los gustos de ese periodo particular. Es frecuente oir a un casero ruso decir que las paredes blancas recuerdan a los hospitales o a hoteles impersonales, por lo que a menudo se ve en la casa rusa media muchos colores cálidos y mobiliario oscuro. Se encontrará con empapelados de diseños elaborados y texturas, alfombras orientales en suelos y paredes, cedro y otras maderas oscuras usadas como decoración y sanitarios de baños y azulejos de colores.
Necesita reforma – Alquilar un apartamento que necesita reforma ofrece la oportunidad de realizar un gran ahorro de dinero. Los precios tanto de alquiler como de venta de un apartamento sin reforma en Moscú son normalmente la mitad o tercera parte menos que el de uno renovado. Los proyectos de renovación suelen llevar de varias semanas a un par de meses, como resultado, usted recibirá una propiedad que encaje perfectamente con sus necesidades y gusto. Además, usted puede vender, alquilar o subarrendar la propiedad por un precio mayor. Para aquellos que no tienen una prestación corporativa de vivienda, recomendamos considerar estos proyectos de perfeccionamiento al hacer su elección de propiedad en Moscú.
CARACTERÍSTICAS DE LOS APARTAMENTOS DE MOSCÚ
Telefonillo (Domofon) – Muchos portales de Moscú ahora tienen una puerta de acero con este dispositivo de seguridad. El telefonillo permite que sus invitados entren llamando desde abajo a su apartamento. Usted y su familia usarán una llave especial o un código para abrir la puerta.
Código – Una versión más simple de un cierre de seguridad en la puerta de entrada con código digital.
Vídeo-telefonillo – Dispositivo de seguridad en la puerta principal con cámaras que le permiten observar la entrada a su apartamento y algunas veces la entrada al edificio.
Pisos – En Rusia, no existe la idea de un piso bajo. Los pisos se empiezan a contar desde el primero.
Habitaciones – Al contrario que en Europa y Estados Unidos donde se hace más hincapié en el número de dormitorios, en Rusia, siempre nos referimos al número total de habitaciones en una propiedad residencial. Esto incluye, habitaciones, salones, comedores, despachos y cuartos de estar pero no cocinas, ni trasteros ni cuartos de plancha u otras instalaciones. Sin embargo, en caso de un piso tipo buhardilla, donde se han abatido las paredes, puede haber disparidad en cuanto al número de habitaciones.
Línea de teléfono – La mayoría de los apartamentos en Moscú tienen línea de teléfono de sistema tonal preinstalada por la compañía telefónca de la ciudad de Moscú. En la mayoría de los casos, las llamadas locales están incluídas en los gastos mensuales del alquiler. Por lo tanto, no tiene que preocuparse de las complicaciones de la instalación ni de los costes. Por otra parte, usted no tendrá la libertad de elegir su proveedor ni de guardar su número de teléfono cuando se traslade. En algunos casos, puede ser posible añadir una línea digital adicional en su apartamento de otro proveedor telefónico.
Internet – Un ISDN, ADSL o línea Broadband instalada en la propiedad. Hay un número creciente de compañías que proporcionan acceso de alta velocidad a Internet. Si no tiene la línea instalada, en la mayoría de los casos, es posible y relativamente fácil instalarla. Pregunte a sus vecinos por el proveedor de internet local de alta velocidad o investigue en otras importantes compañías de telecomunicación. Para una conexión a través de la línea normal telefónica, puede comprar una tarjetas de internet de prepago en cualquier sitio por la ciudad.
Aire-acondicionado – Rara vez encontrará aire-acondicionado central en un edificio medio de apartamentos en Moscú. En Moscú se usan los llamados sistemas de aire acondicionado individuales que se instalan individualmente en la fachada del edificio y en cada habitación. Es una cuestión de días instalar el aire acondicionado en su casa u oficina. Hay sin embargo, algunas restricciones en la ciudad a la hora de instalar estos aparatos en las fachadas.
Lavadora / Friegaplatos – En caso de que la lavadora o el friegaplatos no esté indicado en la descripción del apartamento, puede ser que el arrendador haya olvidado mencionarlo. Sin embargo, si uno de los electrodomésticos más importantes efectivamente falta, es una de las cosas más fáciles de negociar e instalar. Un consejo: muchas lavadoras europeas están equipadas con secadora, así que asegúrese de que la suya también.
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| | | Nuevos marcos de ventana PVC |
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Ventanas de PVC – Son ventanas de doble cristal de plástico, que proporcionan un buen aislamiento contra el polvo, el ruido y la corriente.
Parking – En Moscú, se puede aparcar casi en cualquier sitio en las calles o en patios sin permisos ni tarifas especiales. Sin embargo, muchos eligen el parking vigilado por la noche por razones de seguridad. Normalmente no es muy difícil encontrar un parking seguro a poca distancia de cualquier edificio en el centro. Sin embargo resultará caro. En los barrios llenos de embajadas como Arbat, Patryarshy Ponds y Chystye Prudy, puede ser más fácil dejar su coche a cargo de un guarda de embajada por una pequeña tasa nocturna.
TV satélite – Hay tres grandes compañías de televisión por cable con una buena variedad de programas en lenguas extranjeras en Moscú: Stream TV, Kosmos TV y NTV Plus. Las tres tienen servicio de clientes en inglés y aceptan las principales tarjetas de crédito. Su equipo permite la instalación por cable en casi toda la ciudad.
Escala de precios – En nuestra página web, a menudo incitamos a indicar un precio dentro de una escala antes que una cuota fija porque creemos que así es más informativo para usted. El precio más alto es el precio inicial el que el arrendador ha designado originalmente a su propiedad. El otro número significa el precio que puede negociarse bajo ciertas circunstancias o a veces el precio que, según nosotros refleja mejor el valor de la propiedad en el mercado.
